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         本網(wǎng)武漢9月23日訊(通訊員王清)昨天下午，備受產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)矚目的2016火花S-Park中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)30強榜單盛大發(fā)布，***能代表中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新勢力格局的30家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商悉數(shù)亮相。炎黃集團躋身中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)30強，炎黃集團旗下炎黃科技園項目獲評“2016十大***值得期待園區(qū)”。

　　該榜單發(fā)布被譽為行業(yè)盛世。榜單由產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)評估機構(gòu)火花S-Park與園區(qū)中國聯(lián)手發(fā)布，通過火花S-Park和園區(qū)中國***詳實的全國性調(diào)研、走訪和龐大的數(shù)據(jù)分析，尤其以火花S-Park***并廣受推崇的“S-Park產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)輕重動態(tài)平衡評估體系”為重要準繩，以其***、公正、權(quán)威與客觀贏得了業(yè)內(nèi)的普遍好評，是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)***具影響力的權(quán)威榜單。

　　組委會認為，在中國經(jīng)濟降速換檔、結(jié)構(gòu)調(diào)整的大背景下，河南省去年成為融資擔(dān)保重災(zāi)區(qū)，洛陽又是爆發(fā)區(qū)，使當?shù)乇揪筒凰惆l(fā)達的民營經(jīng)濟陷入更加困難的境地，也對所有當?shù)禺a(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的銷售和招商都造成巨大影響。炎黃科技園在逆境中磨練出三線城市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)擴展的樣本，并成為河南省***入選該榜單的企業(yè)，值得全國期待與矚目。

　　在炎黃集團的企業(yè)戰(zhàn)略中，洛陽項目占據(jù)重要地位，承載著走出武漢本部，向三線城市擴張試驗田的作用。因此，園區(qū)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局上，炎黃科技園從一開始就走在了洛陽乃至河南省同類園區(qū)的前列。

　　炎黃科技園由澳大利亞悉尼科技大***合國內(nèi)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家全程負責(zé)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及國際咨詢，世界***建筑大師、悉尼歌劇院主創(chuàng)設(shè)計師之一的柯林·達爾頓博士擔(dān)任項目***設(shè)計師。園區(qū)保留了具有百年歷史的大青渠，一萬六千平方米的葫蘆形人造景觀湖，與呈鼎字形的展示大樓相呼應(yīng)，以巧奪天工之勢，共同構(gòu)成古琴形狀，實現(xiàn)了中外科技創(chuàng)新的***合璧。

　　炎黃科技園值得期待的除了設(shè)計，當然還要提大數(shù)據(jù)。炎黃科技園董事長鄺遠平介紹，大數(shù)據(jù)概念2010年左右進入中國，對所有從業(yè)者來說基本都處于同一起跑線。像洛陽這種人口密集、基礎(chǔ)制造業(yè)發(fā)達，同時又積極向信息服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型的三線城市，有條件承載大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)的聚集。2011年，鄺遠平在洛陽市洛龍區(qū)投資興建“中部數(shù)谷”項目——炎黃科技園，發(fā)展數(shù)字出版、數(shù)據(jù)采集存儲與處理、數(shù)字內(nèi)容和創(chuàng)意文化等其他現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)及樓宇型高科技產(chǎn)業(yè)。2014年，中國進入大數(shù)據(jù)元年，而此時的炎黃科技園已經(jīng)在大數(shù)據(jù)領(lǐng)域提早發(fā)展了3年，成為洛陽乃至河南大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)的翹楚。

　　近年來，隨著中部崛起、一帶一路戰(zhàn)略的實施、及河南自貿(mào)區(qū)的獲批，中原經(jīng)濟區(qū)已被納入國家重點規(guī)劃之中，在國家劃定的發(fā)展大盤中，明確了中原經(jīng)濟區(qū)的指引方向。其中包括提升洛陽區(qū)域副中心的地位，重點建設(shè)洛陽新區(qū)。已是河南省和洛陽市重點項目的炎黃科技園，時刻緊跟國家發(fā)展步伐。在洛陽崛起中，炎黃科技園既是動力源，又是獲益者。

　　炎黃科技園位居洛陽科技創(chuàng)新核心區(qū)域，在新一輪發(fā)展機遇面前，項目按照一線城市的標準、品質(zhì)實施戰(zhàn)略布局，炎黃科技園已經(jīng)獲批河南省科技孵化器、河南省新僑創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地、河南省電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)基地、華中國家數(shù)字出版基地洛陽分園區(qū)，并牽頭搭建了洛陽國際洛商聯(lián)合會和洛陽市知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)會、引入中國航空工業(yè)集團公司***創(chuàng)業(yè)孵化平臺，并在澳洲悉尼、香港、北京、上海、深圳都設(shè)有招商服務(wù)中心，引入優(yōu)勢項目。

　　洛陽市洛龍區(qū)兩級人民政府圍繞以炎黃科技園為中心的洛龍科技創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新城設(shè)立3000萬元的發(fā)展專項資金，從租售補貼、稅收減免、創(chuàng)新獎勵、人才獎勵等方面為入駐企業(yè)提供政策扶持。

　　運營模式上，炎黃科技園堅持“國際整合與配套發(fā)展”兩條腿走路，在“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”的大潮中搶得先機，占據(jù)一席之地。借用僑資企業(yè)的國際化優(yōu)勢，炎黃科技園攜手各海外實力機構(gòu)合作，綜合各合作方優(yōu)勢資源，完成產(chǎn)業(yè)整合，開創(chuàng)性地打造了園中園模式，引入“洛陽市為僑服務(wù)產(chǎn)業(yè)園”、“中澳科技園”、“中新科技園”、“中泰科技園”、“中美科技園”、“中日科技園”等***化子園區(qū)。另外，河南科技大學(xué)還在炎黃科技園內(nèi)設(shè)立大學(xué)科技園，充分借助移動互聯(lián)網(wǎng)的力量，形成服務(wù)于個人創(chuàng)業(yè)者和創(chuàng)業(yè)團隊的“空中孵化器”，讓創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者實現(xiàn)在線創(chuàng)業(yè)、移動創(chuàng)業(yè)、隨時創(chuàng)業(yè)，滿足河南科技大學(xué)師生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)需求。

　　同時，依托母集團華人集團在金融服務(wù)方面的豐富經(jīng)驗，炎黃科技園有針對性地設(shè)立專項基金，在園區(qū)開發(fā)建設(shè)中導(dǎo)入PPP融資模式，為入園企業(yè)提供金融配套、教育培訓(xùn)、市場整合、協(xié)同發(fā)展等方面的全方位服務(wù)。

　　鄺遠平表示，金融配套服務(wù)一直是炎黃科技園服務(wù)體系中***重要的一環(huán)，園區(qū)為不同發(fā)展階段的企業(yè)分別提供量身定制的金融服務(wù)，初創(chuàng)型企業(yè)，可提供小額貸款、投資擔(dān)保等金融服務(wù);如已入駐的力龍信息、炎黃娛動等有上市潛力的公司，將提供上市服務(wù)、股權(quán)投資、證券投資咨詢等服務(wù)。同時，還將通過并購、重組等多渠道多方位的金融服務(wù)，為企業(yè)打通多層次的資本市場通道。

　　鄺遠平表示，炎黃科技園在鄭州與河南投資集團的輕資產(chǎn)合作項目即將落地。雙方還計劃在河南省的鄭州市和18個地級市推行“1+18”擴張戰(zhàn)略。雙方的合作模式不是純粹的輕資產(chǎn)，而是各出一部分資金組成項目公司，同時炎黃的管理輸出折算成股份入股。如今，這種拉上“地陪”共進退的思路，已經(jīng)成為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商們異地擴張的不二法門。

　　***的設(shè)計與建設(shè)、前瞻性的產(chǎn)業(yè)布局、優(yōu)惠的政策扶持、完善的配套服務(wù)，以及國際化整合路徑，是炎黃科技園手中的制勝法寶，也是***值得同行期待與學(xué)習(xí)的經(jīng)驗。炎黃科技園的發(fā)展模式有望在湖北、廣西等省開花結(jié)果。